Tag: κοινόχρηστα

Κοινή πρόταση ΠΟΜΙΔΑ – Συμβολαιογράφων για δήλωση περί μη οφειλής κοινοχρήστων στα μεταβιβαστικά συμβόλαια οριζοντίων ιδιοκτησιών Την προσάρτηση υπεύθυνης δήλωση του διαχειριστή σε κάθε μεταβιβαστικό συμβόλαιο διαμερίσματος κλπ. ότι δεν υφίσταται προς τη διαχείριση της …

Μη νόμιμη εγκατάσταση κάμερας από ένοικο σε κοινόχρηστους χώρους πολυκατοικίας. Εγκατάσταση κλειστού κυκλώματος τηλεόρασης σε κοινόχρηστους χώρους της πολυκατοικίας   ΕΦΕΤΕΙΟ ΠΕΙΡΑΙΑ Αριθμός απόφασης 328/2018 Σύμφωνα με το ιστορικό της υπόθεσης, ο ενάγων, ιδιοκτήτης διαμερίσματος σε …

Κοινόχρηστα πολυκατοικίας. Πως κατανέμονται τα ποσά των κοινόχρηστων δαπανών. Ποια πληρώνει ο ιδιοκτήτης και ποια ο ενοικιαστής   Τα δύο βασικά νομοθετήματα που ρυθμίζουν τα θέματα των κοινοχρήστων των πολυκατοικιών είναι α) ο νόμος 3741/1929 περί Οριζόντιας …

Υποχρεωτική η ανάρτηση των παραστατικών δαπανών που είναι σχετικά με τα κοινόχρηστα της πολυκατοικίας, ώστε να λαμβάνουν γνώση όλοι οι ένοικοι   Με Αγορανομική Διάταξη είναι υποχρεωτική η ανάρτηση των παραστατικών των δαπανών, που αναφέρονται …

Την υποχρέωση συμπερίληψης υπεύθυνης δήλωσης των πωλητών διαμερισμάτων, στα μεταβιβαστικά συμβόλαια ακινήτων, ότι δεν οφείλουν κοινόχρηστα στις διαχειρίσεις των πολυκατοικιών, ζήτησε η ΠΟΜΙΔΑ με επιστολή της προς τον Υπουργό Δικαιοσύνης κ. Γιώργο Φλωρίδη, ώστε να …

ΤΟ ΔΙΚΑΣΤΗΡΙΟ ΤΟΥ ΑΡΕΙΟΥ ΠΑΓΟΥ Α2 Πολιτικό Τμήμα Απόφαση Αριθμός 1992/2022 Στην απόφαση ΑΠ 1992/2022, ο Άρειος Πάγος εξέτασε την αίτηση αναίρεσης εναγόμενου κατά απόφασης Μονομελούς Πρωτοδικείου, με την οποία αυτός υποχρεώθηκε να καταβάλει στους …

Καταγγελία για τοποθέτηση συστήματος βιντεοεπιτήρησης σε διαμέρισμα πολυκατοικίας, το οποίο επιβλέπει θέση στάθμευσης στον κοινόχρηστο χώρο της πιλοτής   Απόφαση ΑΠΔΠΧ Ημερομηνία 30/03/2023 Αριθμός απόφασης 1   Η Αρχή Προστασίας Δεδομένων Προσωπικού Χαρακτήρα (ΑΠΔΠΧ) εξέτασε καταγγελία …

Παρατείνεται η παραχώρηση ατελώς από τους δήμους πρόσθετων κοινοχρήστων χώρων σε καταστήματα υγειονομικού ενδιαφέροντος για τραπεζοκαθίσματα   Με διάταξη του νόμου 4975/2022  παρατείνεται έως 15-01-2023, η προθεσμία μέχρι την οποία επιτρέπεται η παραχώρηση ατελώς από …

Κοινόχρηστα πολυκατοικίας. Ποια πληρώνει ο ιδιοκτήτης και ποια ο ενοικιαστής Πως κατανέμονται τα ποσά των κοινόχρηστων δαπανών   Τα δύο βασικά νομοθετήματα που ρυθμίζουν τα θέματα των κοινοχρήστων των πολυκατοικιών είναι α) ο νόμος 3741/1929 …

Διαφορές συνιδιοκτητών πολυκατοικίας για τους κοινόχρηστους χώρους όταν δεν υπάρχει ειδική συμφωνία μεταξύ τους για την χρήση   Αν δεν υπάρχει ειδική συμφωνία μεταξύ όλων των συνιδιοκτητών αναφορικά με τον τρόπο χρήσεως των διηρημένων ιδιοκτησιών …

Νόμος 4795/2021 για τη δημόσια διοίκηση και την τοπική αυτοδιοίκηση Σύστημα Εσωτερικού Ελέγχου του Δημόσιου Τομέα   Νόμος 4795/2021 – ΦΕΚ Τεύχος A’ 62/17.04.2021 Σύστημα Εσωτερικού Ελέγχου του Δημόσιου Τομέα, Σύμβουλος Ακεραιότητας στη δημόσια διοίκηση …

Οι ρυθμίσεις για τα τραπεζοκαθίσματα και τη μείωση των δημοτικών τελών Παραχώρηση χώρων για τραπεζοκαθίσματα και προϋποθέσεις μείωσης των δημοτικών τελών Με τροπολογία στο σχέδιο νόμου με τίτλο «Ειδικές μορφές τουρισμού και διατάξεις για την …

Παράνομη τοποθέτηση κάμερας από ένοικο σε κοινόχρηστους χώρους πολυκατοικίας. Εγκατάσταση κλειστού κυκλώματος τηλεόρασης σε κοινόχρηστους χώρους της πολυκατοικίας   ΕΦΕΤΕΙΟ ΠΕΙΡΑΙΑ Αριθμός απόφασης 328/2018 Σύμφωνα με το ιστορικό της υπόθεσης, ο ενάγων, ιδιοκτήτης διαμερίσματος σε πολυκατοικία …

Επίδομα Πετρελαίου Θέρμανσης 2019-2020. Ένοικοι πολυκατοικίας. Πως γίνεται η αίτηση Οδηγίες της ΑΑΔΕ για την υποβολή αίτησης από τους δικαιούχους και πως γίνεται η αίτηση από τον διαχειριστή για λογαριασμό των ενοίκων πολυκατοικίας 1. Με …

Πολυκατοικία, Κοινόχρηστοι χώροι, Πιλοτή, Αλλαγή πρόσοψης εξωστών. Απαγορεύεται κάθε ενέργεια που παρακωλύει από τους ενοίκους τη χρήση των κοινόχρηστων χώρων της πολυκατοικίας. Η πρόσοψη της πολυκατοικίας πρέπει να είναι ομοιόμορφη   Απόφαση Μονομελούς Πρωτοδικείου Αθήνας ΜΠρΑθ …

Υποχρέωση ανάρτησης των παραστατικών για τα κοινόχρηστα των πολυκατοικιών Αγορανομική Διάταξη σχετικά με την υποχρέωση ανάρτησης των παραστατικών που αναφέρονται στα κοινόχρηστα των πολυκατοικιών Αριθμ. Α4 -333 Αγορανομική Διάταξη 02/2013 – ΦΕΚ Β 874 – …

Αυθαίρετη κατάληψη και χρήση κοινόχρηστου χώρου δήμου Αυθαίρετη χρήση κοινόχρηστων χώρων, των οποίων η παραχώρηση της χρήσης έχει επιτραπεί με απόφαση του δημάρχου NOMOΣ 4483/2017 – ΦΕΚ Τεύχος Α 107/31.07.2017 Ρυθμίσεις για τον εκσυγχρονισμό του θεσμικού πλαισίου οργάνωσης και …

Η δαπάνη επισκευής ανελκυστήρα βαρύνει τον εκμισθωτή 201/2016 Ατομική Γνωμοδότηση του Νομικού Συμβουλίου του Κράτους Ο μισθωτής δεν υποχρεούται σε αποζημίωση του εκμισθωτή για βλάβες ή ζημίες στο μίσθιο, οι οποίες οφείλονται στη συνήθη χρήση αυτού …