Φορολογία ακινήτων

Συμβόλαια μεταβίβασης ακινήτων χωρίς φορολογική, ασφαλιστική ενημερότητα και πιστοποιητικό ΕΝΦΙΑ

Με διατάξεις στο σχέδιο νόμου του Υπουργείου Ψηφιακής Διακυβέρνησης με τίτλο: «Ολοκλήρωση της κτηματογράφησης, απλοποίηση διαδικασιών, χρήση τεχνητής νοημοσύνης και διατάξεις για τη λειτουργία του ν.π.δ.δ. «Ελληνικό Κτηματολόγιο», λοιπές διατάξεις του Υπουργείου Ψηφιακής Διακυβέρνησης», που κατατέθηκε στην Βουλή προς ψήφιση, προβλέπεται η δυνατότητα σύνταξης με αυτοσύμβαση οριστικών συμβολαίων μεταβίβασης ακινήτων με επαχθή αιτία σε εκτέλεση προσυμφώνων, χωρίς την προσκόμιση πιστοποιητικών

 

Οι σχετικές διατάξεις έχουν ως εξής:

Άρθρο 18
Σύνταξη με αυτοσύμβαση οριστικών συμβολαίων μεταβίβασης ακινήτων με επαχθή αιτία σε εκτέλεση προσυμφώνων, χωρίς την προσκόμιση πιστοποιητικών – Αντικατάσταση παρ. 5 άρθρου 18 νόμο 1587/1950

Η παρ. 5 του άρθρου 18 του ν. 1587/1950 (Α’ 294), περί μεταβατικών διατάξεων, αντικαθίσταται ως εξής:

«5. Κατά τη σύνταξη με αυτοσύμβαση οριστικών συμβολαίων μεταβίβασης ακινήτων με επαχθή αιτία σε εκτέλεση προσυμφώνων, που έχουν συνταχθεί μέχρι και την 31η Αυγούστου 2004, επιτρέπεται η υποβολή δήλωσης φόρου μεταβίβασης ακινήτων μόνο από τον αγοραστή ή τους ειδικούς ή καθολικούς διαδόχους αυτού. Κατά τη σύνταξη των συμβολαίων αυτών δεν απαιτείται η προσκόμιση του αποδεικτικού ενημερότητας του άρθρου 12 του Κώδικα Φορολογικής Διαδικασίας (ν. 5104/2024, Α’ 58) και αποδεικτικού ασφαλιστικής ενημερότητας. Ειδικά για τις περιπτώσεις σύνταξης με αυτοσύμβαση οριστικών συμβολαίων μεταβίβασης ακινήτων σε εκτέλεση εργολαβικών και προσυμφώνων πώλησης από τον εργολάβο προς τρίτο, σύμφωνα με τα οριζόμενα στο πρώτο εδάφιο, δεν απαιτείται η προσκόμιση του πιστοποιητικού ΕΝΦΙΑ του άρθρου 60 του Κώδικα Φορολογικής Διαδικασίας. Για τα προσύμφωνα που έχουν συνταχθεί μέχρι και την 29η Ιουνίου 1999, δεν απαιτείται η αναγραφή του αριθμού φορολογικού μητρώου του πωλητή. Αντίγραφα των οριστικών συμβολαίων, που καταρτίζονται κατά την παρούσα, αποστέλλονται, με ευθύνη του συμβολαιογράφου, και στην αρμόδια για τη φορολογία του εισοδήματος του πωλητή υπηρεσία της φορολογικής διοίκησης»

 

 

 

Δημοσιεύτηκε στον Οδηγό του Πολίτη(https://www.odigostoupoliti.eu)c

odigostoupoliti

Συντακτική ομάδα του Οδηγού του Πολίτη

Share
Published by
odigostoupoliti

Recent Posts

Σεισμός με επίκεντρο νοτιοδυτικά των Καλαβρύτων

Σεισμός στην Αχαΐα μεγέθους 4.3 Ρίχτερ με επίκεντρο νοτιοδυτικά των Καλαβρύτων Αχαΐας   Γεωδυναμικό Ινστιτούτο…

30 seconds ago

GIMP. Η ελεύθερη (δωρεάν) ανοιχτού κώδικα παραλλαγή του Photoshop

GIMP, δωρεάν λογισμικό επεξεργασίας εικόνων. Το GIMP είναι ένα εργαλείο έκδοσης και επεξεργασίας εικόνας για Windows,…

10 hours ago

Ρεκόρ πληρωμών με κάρτες ακόμη και για αγορές μικρής αξίας

Σε επίπεδα-ρεκόρ ανήλθε ο αριθμός των καρτών πληρωμών το πρώτο εξάμηνο του 2024 σύμφωνα με…

11 hours ago

Ξεκίνησαν οι ηλεκτρονικές δηλώσεις Πόθεν Έσχες

Από την Δευτέρα 4 Νοεμβρίου 2024 άνοιξε η ηλεκτρονική πλατφόρμα για την υποβολή των Δηλώσεων…

11 hours ago

Βόρειοι άνεμοι και νέα πτώση της θερμοκρασίας την Τρίτη 5.11.2024

Στην κεντρική Μακεδονία, τη Θεσσαλία, τις Σποράδες, την κεντρική Στερεά, την Εύβοια, την Κρήτη και…

12 hours ago

Επιδοτούμενη άδεια ανατροφής τέκνου δικαιούνται και οι δύο γονείς

Πατέρας εργαζόμενος στον ιδιωτικό τομέα, διαμαρτυρήθηκε στον Συνήγορο του Πολίτη για την απόρριψη του αιτήματός του για…

13 hours ago