Μίσθωση κατοικίας (ακινήτου)

ΑΑΔΕ: Ψηφιακή πλατφόρμα με τις τιμές πώλησης και μίσθωσης ακινήτων

Η Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων (ΑΑΔΕ) σε συνεργασία με το υπουργείο ψηφιακής διακυβέρνησης δημιουργεί μια ψηφιακή πλατφόρμα με τις τιμές πώλησης και μίσθωσης ακινήτων. Στην πλατφόρμα – ψηφιακό χάρτη θα υπάρχει αναλυτική περιγραφή της κατάστασης των ακινήτων όπως π.χ εάν είναι ιδιοχρησιμοποιούμενα, μισθωμένα ή δευτερεύουσες κατοικίες.

Σκοπός είναι να διαπιστωθεί και η πραγματική αξία των ακινήτων όπως αυτή αποτυπώνεται στα συμβόλαια και όχι με βάση τις ζητούμενες τιμές των αγγελιών. Σύμφωνα με τον υπουργό Επικρατείας Άκη Σκέρτσο (στην ΕΡΤ) η λειτουργία της πλατφόρμας θα οδηγήσει σε εξορθολογισμό των τιμών, βλέποντας ένα περιθώριο της τάξης του 10-15% στις πραγματικές τιμές αγοράς.

Η πλατφόρμα αναμένεται να είναι έτοιμη το 2025 και θα καταγράφει όλες τις τιμές πώλησης ακινήτων ανά περιοχή, με τα στοιχεία να αντλούνται από το Κτηματολόγιο όπου αναρτώνται και τα συμβόλαια. Για τους ενδιαφερόμενους χρήστες θα είναι ανώνυμα, δεν θα υπάρχει δηλαδή αναφορά στα στοιχεία πωλητή και αγοραστή παρά μόνο η ταυτότητα του ακινήτου με στοιχεία τετραγωνικών, ορόφου, παλαιότητας και περιοχής μαζί με το τίμημα πώλησης. Με τον τρόπο αυτό ο υποψήφιος αγοραστής θα ξέρει ακριβώς πόσο πωλήθηκε κάποιο ακίνητο σε συγκεκριμένη περιοχή και σε συγκεκριμένο δρόμο.

Οι πληροφορίες θα είναι διαθέσιμες χωρίς κόστος στους ενδιαφερόμενους αγοραστές αλλά και τους πωλητές οι οποίοι θα έχουν μια πιο ρεαλιστική εικόνα για τις τιμές αγοράς, αλλά στην περίπτωση πολλών data τα οποία θα είναι χρήσιμα για παράδειγμα σε τράπεζες, μεσίτες και servicers τα δεδομένα θα παρέχονται επί πληρωμή.

Στη νέα πλατφόρμα θα περιλαμβάνονται:

– Τα στοιχεία του ηλεκτρονικού περιουσιολογίου που έχει δημιουργηθεί με τις δηλώσεις Ε9 των 7 και πλέον εκατομμυρίων ιδιοκτητών ακινήτων (φυσικών και νομικών προσώπων)

– Τα στοιχεία για τις ενοικιάσεις ακινήτων, όπως αυτά προκύπτουν από το αρχείο του Taxisnet, που τροφοδοτείται από τις δηλώσεις Ε2.

– Τα στοιχεία των ακινήτων που είναι νοικιασμένα.

– Τα ποσά που καταβάλλουν οι ενοικιαστές και τα οποία θα πρέπει να συμφωνούν με αυτά που δηλώνουν οι ιδιοκτήτες.

 

 

Δημοσιεύτηκε στον Οδηγό του Πολίτη (https://www.odigostoupoliti.eu)

odigostoupoliti

Συντακτική ομάδα του Οδηγού του Πολίτη

Share
Published by
odigostoupoliti

Recent Posts

Πότε πληρώνεται το Έκτακτο Επίδομα Χριστουγέννων 2024

Έκτακτο Επίδομα Χριστουγέννων 2024. Με διατάξεις στο σχέδιο νόμου του Υπουργείου Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών…

16 minutes ago

ΟΠΕΚΑ. Πληρώνεται το Επίδομα Παιδιού 2024 (πέμπτη Ε δόση)

ΟΠΕΚΑ. Πληρώνεται το Επίδομα Παιδιού 2024 (πέμπτη Ε δόση). Πότε εμφανίζονται τα χρήματα στα ΑΤΜ…

23 minutes ago

Όλες οι πληρωμές επιδομάτων, συντάξεων και αναδρομικών συνταξιούχων

Όλες οι πληρωμές επιδομάτων, συντάξεων, εφάπαξ και αναδρομικών συνταξιούχων από τον e-ΕΦΚΑ, ΔΥΠΑ, ΟΠΕΚΑ από…

53 minutes ago

Προκήρυξη 324 θέσεων ειδικευμένων γιατρών στα Κέντρα Υγείας

Στο πλαίσιο της ενίσχυσης του ιατρικού προσωπικού στα Κέντρα Υγείας της χώρας, υπεγράφη την Τρίτη…

14 hours ago

Κυκλοφοριακές ρυθμίσεις στην Αττική την Κυριακή 24.11.2025

Προσωρινές κυκλοφοριακές ρυθμίσεις λόγω διεξαγωγής αγώνα τριάθλου με την επωνυμία «Sounio Challenge» την Κυριακή 24-11-2024 Λόγω…

14 hours ago

Υπενθύμιση ανανέωσης άδειας πυροβόλου όπλου με SMS ή email

Με SMS ή email θα υπενθυμίζεται στους κατόχους πυροβόλων όπλων να ανανεώσουν την άδειά τους Οι ειδοποιήσεις θα αποστέλλονται…

15 hours ago