Μίσθωση κατοικίας (ακινήτου)

ΑΑΔΕ: Ψηφιακή πλατφόρμα με τις τιμές πώλησης και μίσθωσης ακινήτων

Η Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων (ΑΑΔΕ) σε συνεργασία με το υπουργείο ψηφιακής διακυβέρνησης δημιουργεί μια ψηφιακή πλατφόρμα με τις τιμές πώλησης και μίσθωσης ακινήτων. Στην πλατφόρμα – ψηφιακό χάρτη θα υπάρχει αναλυτική περιγραφή της κατάστασης των ακινήτων όπως π.χ εάν είναι ιδιοχρησιμοποιούμενα, μισθωμένα ή δευτερεύουσες κατοικίες.

Σκοπός είναι να διαπιστωθεί και η πραγματική αξία των ακινήτων όπως αυτή αποτυπώνεται στα συμβόλαια και όχι με βάση τις ζητούμενες τιμές των αγγελιών. Σύμφωνα με τον υπουργό Επικρατείας Άκη Σκέρτσο (στην ΕΡΤ) η λειτουργία της πλατφόρμας θα οδηγήσει σε εξορθολογισμό των τιμών, βλέποντας ένα περιθώριο της τάξης του 10-15% στις πραγματικές τιμές αγοράς.

Η πλατφόρμα αναμένεται να είναι έτοιμη το 2025 και θα καταγράφει όλες τις τιμές πώλησης ακινήτων ανά περιοχή, με τα στοιχεία να αντλούνται από το Κτηματολόγιο όπου αναρτώνται και τα συμβόλαια. Για τους ενδιαφερόμενους χρήστες θα είναι ανώνυμα, δεν θα υπάρχει δηλαδή αναφορά στα στοιχεία πωλητή και αγοραστή παρά μόνο η ταυτότητα του ακινήτου με στοιχεία τετραγωνικών, ορόφου, παλαιότητας και περιοχής μαζί με το τίμημα πώλησης. Με τον τρόπο αυτό ο υποψήφιος αγοραστής θα ξέρει ακριβώς πόσο πωλήθηκε κάποιο ακίνητο σε συγκεκριμένη περιοχή και σε συγκεκριμένο δρόμο.

Οι πληροφορίες θα είναι διαθέσιμες χωρίς κόστος στους ενδιαφερόμενους αγοραστές αλλά και τους πωλητές οι οποίοι θα έχουν μια πιο ρεαλιστική εικόνα για τις τιμές αγοράς, αλλά στην περίπτωση πολλών data τα οποία θα είναι χρήσιμα για παράδειγμα σε τράπεζες, μεσίτες και servicers τα δεδομένα θα παρέχονται επί πληρωμή.

Στη νέα πλατφόρμα θα περιλαμβάνονται:

– Τα στοιχεία του ηλεκτρονικού περιουσιολογίου που έχει δημιουργηθεί με τις δηλώσεις Ε9 των 7 και πλέον εκατομμυρίων ιδιοκτητών ακινήτων (φυσικών και νομικών προσώπων)

– Τα στοιχεία για τις ενοικιάσεις ακινήτων, όπως αυτά προκύπτουν από το αρχείο του Taxisnet, που τροφοδοτείται από τις δηλώσεις Ε2.

– Τα στοιχεία των ακινήτων που είναι νοικιασμένα.

– Τα ποσά που καταβάλλουν οι ενοικιαστές και τα οποία θα πρέπει να συμφωνούν με αυτά που δηλώνουν οι ιδιοκτήτες.

 

 

Δημοσιεύτηκε στον Οδηγό του Πολίτη (https://www.odigostoupoliti.eu)

odigostoupoliti

Συντακτική ομάδα του Οδηγού του Πολίτη

Share
Published by
odigostoupoliti

Recent Posts

ΜΕΤΡΟ, Ηλεκτρικός, ΤΡΑΜ: Τα δρομολόγια τις ημέρες Χριστουγέννων και Πρωτοχρονιάς

ΜΕΤΡΟ, Ηλεκτρικός, ΤΡΑΜ: Τα δρομολόγια τις ημέρες Χριστουγέννων 2024 και Πρωτοχρονιάς   Ηλεκτρικός (ΗΣΑΠ) (Γραμμή…

4 hours ago

Νέο Έκτακτο Δελτίο Επιδείνωσης Καιρού (24.12.2024)

Νέο Έκτακτο Δελτίο Επιδείνωσης Καιρού (24.12.2024). Ο χειμωνιάτικος καιρός στη χώρα μας θα συνεχιστεί και…

5 hours ago

ΑΣΕΠ 2Γ/2024. Προκήρυξη για πρόσληψη 97 Ελεγκτών Εναέριας Κυκλοφορίας (ΕΕΚ)

ΑΣΕΠ ΠΡΟΚΗΡΥΞΗ 2Γ/2024 ΑΠΟΣΤΟΛΗ ΣΤΟ ΕΘΝΙΚΟ ΤΥΠΟΓΡΑΦΕΙΟ Γνωστοποιείται ότι απεστάλη στο Εθνικό Τυπογραφείο για δημοσίευση…

6 hours ago

Τι ισχύει πλέον για την εγγραφή σε Προσωπικό Ιατρό και Προσωπικό Παιδίατρο

Αριθμ. Γ1α/Γ.Π.οικ.64513 - ΦΕΚ Τεύχος Β 6974/19.12.2024 Καθορισμός του τρόπου, των όρων και της διαδικασίας…

8 hours ago

Χιονοπτώσεις: Διακοπές κυκλοφορίας και υποχρεωτικές αντιολισθητικές αλυσίδες

Χιονοπτώσεις: Διακοπές κυκλοφορίας και υποχρεωτικές αντιολισθητικές αλυσίδες. Συνεχής ενημέρωση από την Ελληνική Αστυνομία για τις…

8 hours ago

«Νταντάδες της Γειτονιάς» Παρατείνεται η πιλοτική εφαρμογή

Αριθμ. ΥΚΟΙΣΟ/7919 - ΦΕΚ Τεύχος Β 6985/19.12.2024 Τροποποίηση της υπ’ αρ. 6457/27.01.2022 κοινής υπουργικής απόφασης…

9 hours ago