Μίσθωση κατοικίας (ακινήτου)

ΑΑΔΕ: Ψηφιακή πλατφόρμα με τις τιμές πώλησης και μίσθωσης ακινήτων

Η Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων (ΑΑΔΕ) σε συνεργασία με το υπουργείο ψηφιακής διακυβέρνησης δημιουργεί μια ψηφιακή πλατφόρμα με τις τιμές πώλησης και μίσθωσης ακινήτων. Στην πλατφόρμα – ψηφιακό χάρτη θα υπάρχει αναλυτική περιγραφή της κατάστασης των ακινήτων όπως π.χ εάν είναι ιδιοχρησιμοποιούμενα, μισθωμένα ή δευτερεύουσες κατοικίες.

Σκοπός είναι να διαπιστωθεί και η πραγματική αξία των ακινήτων όπως αυτή αποτυπώνεται στα συμβόλαια και όχι με βάση τις ζητούμενες τιμές των αγγελιών. Σύμφωνα με τον υπουργό Επικρατείας Άκη Σκέρτσο (στην ΕΡΤ) η λειτουργία της πλατφόρμας θα οδηγήσει σε εξορθολογισμό των τιμών, βλέποντας ένα περιθώριο της τάξης του 10-15% στις πραγματικές τιμές αγοράς.

Η πλατφόρμα αναμένεται να είναι έτοιμη το 2025 και θα καταγράφει όλες τις τιμές πώλησης ακινήτων ανά περιοχή, με τα στοιχεία να αντλούνται από το Κτηματολόγιο όπου αναρτώνται και τα συμβόλαια. Για τους ενδιαφερόμενους χρήστες θα είναι ανώνυμα, δεν θα υπάρχει δηλαδή αναφορά στα στοιχεία πωλητή και αγοραστή παρά μόνο η ταυτότητα του ακινήτου με στοιχεία τετραγωνικών, ορόφου, παλαιότητας και περιοχής μαζί με το τίμημα πώλησης. Με τον τρόπο αυτό ο υποψήφιος αγοραστής θα ξέρει ακριβώς πόσο πωλήθηκε κάποιο ακίνητο σε συγκεκριμένη περιοχή και σε συγκεκριμένο δρόμο.

Οι πληροφορίες θα είναι διαθέσιμες χωρίς κόστος στους ενδιαφερόμενους αγοραστές αλλά και τους πωλητές οι οποίοι θα έχουν μια πιο ρεαλιστική εικόνα για τις τιμές αγοράς, αλλά στην περίπτωση πολλών data τα οποία θα είναι χρήσιμα για παράδειγμα σε τράπεζες, μεσίτες και servicers τα δεδομένα θα παρέχονται επί πληρωμή.

Στη νέα πλατφόρμα θα περιλαμβάνονται:

– Τα στοιχεία του ηλεκτρονικού περιουσιολογίου που έχει δημιουργηθεί με τις δηλώσεις Ε9 των 7 και πλέον εκατομμυρίων ιδιοκτητών ακινήτων (φυσικών και νομικών προσώπων)

– Τα στοιχεία για τις ενοικιάσεις ακινήτων, όπως αυτά προκύπτουν από το αρχείο του Taxisnet, που τροφοδοτείται από τις δηλώσεις Ε2.

– Τα στοιχεία των ακινήτων που είναι νοικιασμένα.

– Τα ποσά που καταβάλλουν οι ενοικιαστές και τα οποία θα πρέπει να συμφωνούν με αυτά που δηλώνουν οι ιδιοκτήτες.

 

 

Δημοσιεύτηκε στον Οδηγό του Πολίτη (https://www.odigostoupoliti.eu)

odigostoupoliti

Συντακτική ομάδα του Οδηγού του Πολίτη

Share
Published by
odigostoupoliti

Recent Posts

Σεισμός τώρα στην Θεσσαλονίκη με επίκεντρο την Ασπροβάλτα

Σεισμός τώρα στην Θεσσαλονίκη μεγέθους 3.5 Ρίχτερ με επίκεντρο νοτιοδυτικά της Ασπροβάλτας Θεσσαλονίκης   Γεωδυναμικό…

4 hours ago

Θέρμανση με κλιματιστικά: Συμβουλές για οικονομία και απόδοση

Θέρμανση με κλιματιστικά: Συμβουλές για οικονομία και απόδοση Αναζήτηση κλιματιστικού: Το πρώτο πράγμα στο οποίο…

7 hours ago

ΟΠΕΚΕΠΕ: Πληρώνονται οι εκκαθαρίσεις ενισχύσεων 2023

Ξεκίνησαν από την Δευτέρα 11 Νοεμβρίου 2024, οι διαδικασίες αρχικά της εκκαθάρισης πληρωμής του ΟΠΕΚΕΠΕ…

8 hours ago

Σεισμός στην Αιτωλοακαρνανία με επίκεντρο το Θέρμο

Σεισμός στην Αιτωλοακαρνανία μεγέθους 3.2 Ρίχτερ με επίκεντρο νοτιοδυτικά του Θέρμου Αιτωλοακαρνανίας   Γεωδυναμικό Ινστιτούτο…

8 hours ago

Περιοχές με ισχυρές βροχές και καταιγίδες την Τετάρτη 13.11.2024

Στα νησιά του Ιονίου, την Ήπειρο, τη δυτική Στερεά, τη δυτική Πελοπόννησο και πιθανόν τη…

8 hours ago

ΟΠΕΚΑ. Πληρωμή Ελάχιστο Εγγυημένο Εισόδημα (ΚΕΑ), επίδομα παιδιού, ενοικίου, προνοιακά Νοεμβρίου 2024

ΟΠΕΚΑ. Πληρωμή Νοεμβρίου 2024. Ελάχιστο Εγγυημένο Εισόδημα (ΚΕΑ), επίδομα παιδιού, ενοικίου, προνοιακά επιδόματα και παροχές.…

9 hours ago